[2025]고령자복지주택 입주자격
고령자 복지주택은 65세 이상 무주택 어르신에게 제공되는 공공임대주택으로, 주거와 복지 서비스를 함께 지원합니다. 2025년 최신 기준을 반영한 연령·소득·자산 조건을 지금부터 살펴보세요.
✅ 내 자격 조건 바로 확인하기입주 기본 요건
✔️ 모집 공고일 기준 65세 이상
✔️ 신청자 및 세대 전원 무주택
✔️ 해당 지역 일정 거주 요건 충족
📊 소득·자산 기준 보러가기
✔️ 신청자 및 세대 전원 무주택
✔️ 해당 지역 일정 거주 요건 충족
소득 및 자산 기준
| 가구원 | 소득 기준 (2025 예시) |
|---|---|
| 1인 | 167만 ~ 358만 원 이하 |
| 2인 | 247만 ~ 589만 원 이하 |
| 3인 | 335만 ~ 753만 원 이하 |
| 4인 | 381만 ~ 914만 원 이하 |
총 자산은 약 2억 3,700만 원 ~ 3억 9,300만 원 이하, 차량은 3,557만 원 ~ 4,563만 원 이하여야 합니다.
🚀 우선순위 항목 확인하기우선순위 및 가점
- 생계·의료급여 수급자, 차상위계층
- 국가유공자·장애인·한부모가족
- 장기요양등급, 독거노인, 지역거주 기간
- 신청 연령·무주택 기간·자녀 수
임대 조건
- 보증금: 200만 ~ 1,500만 원
- 월 임대료: 3만 ~ 15만 원
- 임대 기간: 2년 단위 계약, 최장 30년 이상
📑 신청 절차 알아보기
- 월 임대료: 3만 ~ 15만 원
- 임대 기간: 2년 단위 계약, 최장 30년 이상
신청 절차
- LH 청약센터·마이홈 포털 공고 확인
- 온라인/오프라인 신청
- 소득·자산 증빙 서류 제출
- 자격 심사 → 당첨 발표 → 계약
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 60세도 신청할 수 있나요?
원칙적으로 65세 이상이지만, 일부 지자체는 60세 이상으로 완화하여 운영하기도 합니다.
Q. 보증금이 부담스러운데 감면이 있나요?
기초생활수급자 등은 보증금 감면 또는 월세 조정 혜택이 제공될 수 있습니다.
Q. 입주 후 거주 가능 기간은?
2년 단위 계약이며, 자격 유지 시 최장 30년 이상 거주가 가능합니다.
결론
2025년 고령자복지주택은 안정적인 노후 주거를 위한 중요한 정책입니다. 조건을 충족하는 분들은 반드시 공고를 확인하고 기회를 잡으시길 권장합니다.
🏠 지금 LH 청약센터에서 확인하기